Украинцам объяснили, кто должен платить налог на недвижимость в 2022 году и по какой ставке

В частности, плательщиками налога на недвижимое имущество являются собственники имущества – физические и юридические лица, в том числе нерезиденты. Налоги нужно платить за квартиры, жилые дома и разные типы жилой недвижимости.

Об этом пишет Depo.ua со ссылкой на сообщение ГНС.

Отмечается, что налог для физических лиц рассчитывается за площадь, превышающую для квартир 60 кв. метров, жилых домов – 120 кв. метров, разных типов жилой недвижимости, в том числе их долей, – 180 кв. метров.

Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, включая его части.

Каковы ставки налога

Ставка налога на недвижимость устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от типа объектов и их месторасположения в процентах к минимальной заработной плате, установленной на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5 процента за 1 квадратный метр.

В 2022 году налог начисляется за 2021 год, считающийся отчетным. Ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы, то есть с 6 000 гривен (таким образом, максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 90,0 грн (6 000 * 1,5 проц.).

Например, в собственности физлица квартира в Киеве общей площадью 65 квадратных метров. По решению Киевской городской государственной администрации, для квартир в Киеве ставка налога составляет 1,5 процента (90,0 грн за метр квадратный). Сумма налога рассчитывается как произведение общей площади квартиры, уменьшенной на 60 кв. м, и ставки налога, утвержденной решением Киевской городской государственной администрации.

Расчет суммы налога: (65-60)*90,0 = 450,0 гривен.

Как быть с другим имуществом

Если человек имеет квартиру более 30 квадратных метров и/или дом свыше 500 квадратных метров, сумма налога увеличивается на 25 тыс. гривен в год на каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Как платить налоги на недвижимость

О том, что человек должен оплатить жилую или нежилую недвижимость, налоговая должна сообщить до 1 июля текущего года.

Уплатить налоговое обязательство нужно в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Напомним, вскоре украинцы смогут покупать и продавать недвижимость через мобильное приложение "ДиЯ".

Читайте также: Вы нам за все заплатите: Почему власть пугает украинцев налогами с покупок 25-летней давности.